23.10.2017 Кого винить в неверном начислении ОДН? 😒

В 90% МКД России стоят турбинные счетчики холодной и горячей воды марки СВМТ-50 (40) Бетар. Принцип их работы мало чем отличается от принципа работы обычного квартирного прибора учета. Разница только в том, что никакой магнит не сможет остановить его работу. Снимать показания с него необходимо один раз в 4 года по ГВС и один раз в 6 лет по ХВС. И если сроки истекли, управляющая компания не проверяет общедомовые приборы учета. В этом случае ресурсоснабжающая организация считает воду в течение 3 месяцев по средним показаниям, которые определены на основании прошлых лет. Спустя 3 месяца, они начинают считать по пропускной способности трубы. Иными словами, высчитывается гипотетический объем воды, который мог бы пройти через трубу при скорости движения воды 1.2 м/с. В итоге получаются баснословные цифры!

Но и это еще не все!

Любой счетчик имеет свойство ломаться. И если из строя вышел счетчик ГВС! Дело в том, что согласно принципу работы системы розлива горячего водоснабжения, через многоквартирный дом непрерывно течёт горячая вода. Она поступает из трассы и уходит обратно в трассу. А потребители пользуются водой по мере надобности. То есть в трассу уходит меньше воды, чем заходит в дом. И чтобы узнать объем потребления холодной воды всего дома, важно найти разность между показаниями на подаче и показаниями на выходе. И если счётчик на подаче все-таки вышел из строя, то счётчик на «обратке» продолжит считать проходящую воду.

Таким образом, получается минусовое потребление, чего быть не может априори. Но инспектор из «Водоканала» насчитает УК потребление по усредненному нормативу за этот период. В итоге мы получим вместо 500 честных кубов, скажем, 900 кубов воды. И тогда инспектор «Водоканала» удивится показаниям прибора учета, он, тем не менее, запишет их в абонентскую книжку. А позднее МКД получит счёт за лишние 400 кубов, которые дом на самом деле не потреблял.

Еще один нюанс… Счетчики имеют свойство «останавливаться», а затем снова начинать работать. Вот такие «остановки» могут случаться на протяжении всего срока службы прибора учета. Потом управляющая компания посчитает, что такой расход воды – есть норма для всего дома, и снова пожурит недобросовестных собственников, которые «воруют» воду.