ДомОнлайн.Новости

🍒 ПРИСЫЛАЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ! Мы постоянно стремимся сделать наш сервис удобнее, функциональнее и планируем масштабное обновление действующей версии личного кабинета ДомОнлайн. Если у Вас есть предложения и пожелания по улучшению имеющегося функционала или идеи по его расширению, напишите нам об этом в любой форме на почту update@domonline.ru до 1 июля 2021 года с темой "Предложение по доработке". Если же Вы хотите участвовать в обсуждениях и одними из первых тестировать бета-версию продукта, отправьте заявку на почту update@domonline.ru с темой "Тестирование" и указанием ФИО и номера телефона для включения в рабочую группу. С уважением к Вам, команда ДомОнлайн! 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 ⠀ #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #домомофон

🤔 КОГО ВПИСЫВАТЬ В СПИСОК ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ? Правильно – всех участников собрания, то есть тех, кто проголосовал. Однако на практике в большинстве случаев вписывают лишь тех, кто принимал участие в очной части. Под присутствующими Приказ Минстроя №44/пр называет лиц, принявших участие в собрании, при этом никак не ограничивая по виду собрания (очное, заочное, очно-заочное). Более того, имеется разъяснение Минстроя о том, что списки присутствующих составляются при любой форме собрания. При заочной и очно-заочной форме собрания принявшими участие считаются лица, которые сдали бюллетени до срока, указанного в сообщении о проведении собрания. Таким образом, в списке присутствующих требуется отразить сведения о всех собственниках, проголосовавших на собрании, в том числе приказ Минстроя требует подпись этих лиц. Поэтому важно заранее продумать, как эти подписи будут собираться. Кто-то делает отметку о приёме бюллетеня с указанием “подпись в бюллетене”, а кто-то собирает реальные подписи при обходах. Где почитать подробнее, на что сослаться: подпункт “в” пункта 12, пункт 13 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых Приказом Минстроя РФ 44/пр от 28.01.2019; Письмо Минстроя РФ от 11.03.2020 №7435-ОГ/06. 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #домомофон

✌ ОБЗОР НОВЫХ КЛИЕНТОВ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ «ДОМОНЛАЙН» В мае месяце нашими пользователями стали 49 компаний из следующих регионов: Архангельская обл. - 3; Иркутская обл. - 1; Камчатский край - 1; Краснодарский край - 4; Ленинградская обл. - 2; Московская область - 9; Нижегородская обл.  - 1; Новосибирская обл. - 1; Пермский край - 4; Приморский край - 1; Республика Башкортостан - 5; Республика Татарстан - 3; Самарская обл. - 2; Саратовская обл. - 1; Свердловская обл. - 7; Ставропольский край - 1; Удмуртская Республика - 1; Челябинская обл - 1; Чувашская республика - 1 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

🌴 ВСТРЕЧАЕМ ЛЕТО! Встречаем лето и радостно обновляем календарь на рабочем столе от ДомОнлайн. Дождались! 😌 Какой вариант больше поднимает настроение: 1, 2 или 3? 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #календарь@domonline

💦 ЗАЛИВ ПО ВИНЕ СОБСТВЕННИКА: ПОЧЕМУ УБЫТКИ МОГУТ ВЗЫСКАТЬ С УК ИЛИ ТСЖ Верховный Суд РФ указал, что именно нужно устанавливать по делам о заливе помещения, если виноват собственник, но заявка в аварийно-диспетчерскую службу о перекрытия воды выполнялась так долго, что это могло увеличить убытки. Это был спор по иску собственника к ТСЖ из Московской области. Потребитель, чью квартиру залило водой, просил возместить убытки 1 миллион рублей, компенсировать моральный вред 300 тысяч и взыскать «потребительский» штраф (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ № 4‑КГ20 – 58-К1). Подробнее: https://gkhnews.ru/9192-zaliv-po-vine-sobstvennika-pochemu-ubytki-mogut-vzyskat-s-uk-ili-tszh/ 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #домомофон

💸 ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНА Собрали и обобщили судебную практику по домофонам за 2020 год, чтобы читатели знали, как сейчас решается вопрос с оплатой домофона: когда отдельная плата за обслуживание домофона законна; что думают жилищные инспекции и суды; что нужно учитывать, если хочется отказаться от услуг и оплаты домофона. Подробнее: https://gkhnews.ru/9100-plata-za-obsluzhivanie-domofona 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #домомофон

🌶 РУБРИКА ВОПРОC-ОТВЕТ Отвечаем на вопрос: Обязательно ли проводить очное собрание перед заочным? Да, в большинстве случаев. Но проще провести собрание сразу в третьей форме – очно-заочной. Согласно ч. 1. ст. 47 Жилищного кодекса, в случае, если при проведении общего собрания путем совместного присутствия такое собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем). Из-за слов «могут быть» многие думают, что «могут» – это не «обязаны», а, значит, запрета на проведение заочных собраний без проведения очных не существует. Однако многие жилищные инспекции, а также большинство судебной практики исходит из того, что заочное можно проводить только при несостоявшимся очном собрании. Где почитать подробнее, на что сослаться: часть 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ; Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2020 N 11АП-22574/2019 по делу № А55-28402/2019, Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2019 № 88-196/2019, Апелляционное определение Мосгорсуда от 20.11.2019 по делу № 33-48006/2019, Апелляционное определение Мосгорсуда от 24.04.2019 по делу № 33-17739/2019, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 04.09.2019 по делу № 33-14075/2019. 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

❤ С ПРАЗДНИКОМ УРАЗА БАЙРАМ! Пусть царит счастье в вашей душе! Жизнь пусть будет прекрасной! Живите в кругу родных и верных друзей. Пусть будет принят пост и снизойдет благословение Аллаха за добрые дела! Желаем, чтобы ежедневный рассвет дарил вам лучи вдохновения! 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

🎗С ДНЕМ ПОБЕДЫ! ⠀ Пусть мужество и героизм этого великого праздника никогда и никем не забываются. Дух победы воодушевляет сердца и ведёт вперёд — к новым подвигам, успехам и достижениям. И весь мир всегда живёт в мире, а о войнах напоминает лишь этот священный праздник! 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

🛠 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ! Уважаемые пользователи системы ДомОнлайн! Информируем, что в рамках задачи по улучшению качества и надежности предоставляемых услуг в период с  09.05.2021 до 10.05.2021 будут проводится плановые технические работы на всех сервисах системы. На время проведения профилактики ожидается отключения сервисов. Приносим свои извинения за доставленные неудобства! С уважением, команда «ДомОнлайн» 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

✌ ОБЗОР НОВЫХ КЛИЕНТОВ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ «ДОМОНЛАЙН» В мае месяце нашими пользователями стали 52 компаний из следующих регионов: Оренбургская обл - 2; Свердловская обл - 3; Краснодарский край - 2; Калужская обл - 1; Санкт-Петербург - 3; Московская обл - 16; Респ Башкортостан - 5; Нижегородская обл - 1; Амурская обл - 1; Самарская обл - 4; Респ Татарстан - 7; Пермский край - 3; Саратовская обл - 1; Тюменская обл - 1; Рязанская обл - 1; Респ Саха /Якутия - 1 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #собрание #решение #подъезд

🥳 Поздравляем всех с праздником весны и труда! 🌷 С 1 мая ! Желаем счастья, радости, достатка ! И в любом деле порядка ! Так же 😍 РАЗБИРАЕМ КАЛЕНДАРИ НА МАЙ! Ставь лайк, ведь если ждал теплого солнышка нежного мая, который уже среди нас. Разбираем на заставки рабочих столов наши фирменные удобные календарные обои! 🌍 www.domonline.ru ☎ 8 (800) 700-34-92 #домонлайн #управляющие #компании #благоустройство #управление #жкх #жильцы #календарь@domonline

Созданное ТСЖ управляло домом до изменений в реестр лицензий: взыскание неосновательного обогащения

УК обязала собственников освободить самовольно захваченные чердаки

Жилищная инспекция прислала отписку: ответственность должностных лиц за ненадлежащее рассмотрение жалоб

Административная ответственность за непредоставление информации ТСЖ, кооперативом (5.39 КоАП РФ)

Администрация провела незаконный конкурс: может ли УК взыскать убытки

Двойные квитанции: кто вправе собирать плату?