13.12.2017 Серия постов о том, что лишнего можно увидеть в квитанции! 🆘

Пост#4
Сбор, вывоз, размещение ТБО.

Жилищная инспекция предписала УК исключить из квитанций строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчёт. УК обжаловала предписание в суд, который отказал компании. Её доводы о том, что услуги «Утилизация ТБО» и «Размещение ТБО» являются коммунальной услугой и собственник жилого помещения в силу ст. 39 ЖК РФ обязан нести расходы на утилизацию ТБО, образовавшихся в результате его жизнедеятельности, соответственно, плата за данную услугу может быть включена управляющей организацией в платежный документ, суд отклонил:

Из ст.154 Жилищного кодекса следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание и ремонт помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;

- взносы на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, в перечень коммунальных услуг не входят сбор, вывоз и утилизация ТБО. Решение о размере платы «Утилизацию ТБО» и «Размещение ТБО» общим собранием собственников не принималось. Доказательства того, что УК обращалось к собственникам за разрешением этих вопросов, предпринимало действия для обсуждения вопроса о плате за оказание услуг по «Утилизацию ТБО» и «Размещение ТБО» суду не представлены.

(АС Московской области, № А41-84261/17)