13.12.2017 Серия постов о том, что лишнего можно увидеть в квитанции! 🆘

Пост#5
Дополнительная механизированная уборка придомовой территории.

В ходе проверки инспекция установила, что УК в отсутствие решения собственников дома взимает дополнительную плату за механизированную чистку придомовой территории от снега с расчетом по факту выполненных работ.

УК получила предписание выполнить перерасчёт и обжаловала его в суд. Он отказал компании, указав, что в силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Решением общего собрания утвержден размер платы за жилое помещение в сумме 21,50 руб. за 1 кв.м, который включает в себя плату за все оказываемые УК услуги. При этом в приложении к договору в состав работ по содержанию общего имущества работы по дополнительной механизированной очистке придомовой территории от снега не включены. Вопрос об установлении размера платы за механизированную чистку придомовой территории от снега при избрании управляющей организации не ставился.

Взимание с жителей дома этой дополнительной платы в отсутствие решения общего собрания является неправомерным.

(АС Мурманской области, № А42-5502/2017)