26.12.2017 Серия постов о практике в сфере обращения отходов. 🆘

Доступ к мусоропроводу.

Администрация в ходе муниципального жилищного контроля обнаружила, что на одном этаже в подъезде дома установлена металлическая дверь с замком, препятствующая доступу собственников к мусоропроводу. При этом решение общего собрания об установке металлической двери на общем имуществе не принималось. Управляющей компании выдали предписание предоставить решение общего собрания на право пользования общим имуществом; в случае его отсутствия - принять меры по обеспечению свободного доступа к мусоропроводу.

УК обжаловала решение в суд, который указал:

Правилами технической эксплуатации жилищного фонда № 170 прямо установлено, что допускается лишь временное прекращение пользования мусоропроводом и только при обнаружении засоров, а также повреждений и неисправностей. Кроме того, такие нарушения должны устраняться за сутки. Поскольку УК является ответственной за надлежащее содержание общего имущества, то именно на она обязана принимать меры по устранению выявленных нарушений и несоответствий. Предписание не обязывает непосредственно управляющую организацию демонтировать дверь, а предписывает предоставить решение общего собрания на право её размещения. И только при отсутствии запрашиваемых документов, принять меры по обеспечению свободного доступа к мусоропроводу.

(АС Волгоградской области, № А12-32050/17)

Источник: http://telegra.ph/Praktika-v-sfere-obrashcheniya-othodov-12-25