11.01.2018 Серия постов о нарушениях антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ. 🆘

Нарушения при долевом строительстве.

Дольщики пожаловались в антимонопольный орган на введение их в заблуждение об условиях приобретения квартир.

Они получили от застройщика уведомление о том, что необходимо внести дополнительную плату (сверх предусмотренной договором) в связи с увеличением площадей квартир, которое выявили после строительства органы технической инвентаризации.

Также граждане посчитали неправомерными действия застройщика, который установил, что для получения ключей обязательным условием является заключение договора с определенной управляющей компанией, о чём в договорах не оговаривалось.

УФАС по г. Москве выдало организации предупреждение о прекращении действий, содержащих признаки нарушения антимонопольного законодательства.

Предупреждение было обжаловано в суд, который признал его законным:

Антимонопольным органом были усмотрены признаки нарушения Закона о защите конкуренции. Они выразились во введении в заблуждение в отношении площадей квартир, их стоимости, а также условий их приобретения в Жилом комплексе. Заявитель изначально не мог не знать, что реальные характеристики объекта будут отличаться от тех, которые указаны им договоре. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что в 2016 году была произведена корректировка толщины перегородок, утеплителя, полов автостоянки, фасадных панелей, в рамках которой толщина межкомнатных и сантехнических перегородок была уменьшена со 100 мм до 80 мм. Такие действия увеличили площадь квартир (от ≈ 1,5 кв.м (для 1-комнатной) до ≈ 5 кв.м (для 3-комнатной).

(9 ААС, № 09АП-61555/2017)

Источник: http://telegra.ph/NARUSHENIYA-ANTIMONOPOLNOGO-ZAKONODATELSTVA-V-SFERE-ZHKH-01-11