29.09.2022 👔 В КАКОЙ ФОРМЕ ЛУЧШЕ ВСЕГО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ?

Есть 4 формы собраний: очное, заочное (опросным путем), очно-заочное, заочное с использованием системы. Для каждого из них жилищное законодательство предусматривает свои особенности проведения.

Очное собрание – самое трудное для реализации. Нужно собрать в одном месте в одно время собственников, которые обладают более чем половиной голосов. Если в доме сотни квартир или соседи недружные, миссия становится невыполнимой. Однако если дом небольшой и дружный, то эта форма вполне подходит.

Заочное собрание опросным путем. Если Вы попытались провести очное собрание, но пришло слишком мало жителей, то собрание будет считаться несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Только после этой неудачной попытки Вы можете провести новое собрание по тем же вопросам, на этот раз заочное. Теперь нужно раздать пустые и собрать заполненные бюллетени собственникам помещений.

Очно-заочная форма собрания. Наиболее удобная и распространённая форма собрания: кто смог прийти на очную часть – выступает, обсуждает вопросы. Для этой части собрания не требуется кворума. Собравшиеся принимают решения на очной части или могут просто послушать, уйти домой, подумать несколько дней, заполнить бланк решения, принести его в установленное место для подсчёта. Основной набор голосов происходит именно на заочной части. По итогам собрания составляется один протокол.

Заочное собрание с использованием информационных систем. Собственники голосуют дистанционно, через интернет. Те, кто не может участвовать в собрании через интернет, голосуют на обычных бумажных бюллетенях и сдают их администратору собрания. Тот вносит решения с бюллетеня в информационную систему, а она автоматически считает голоса и формирует протокол. В качестве информационной системы может быть ГИС ЖКХ или любая другая система, пригодная для голосования. Например, на сайте нашей системы ДомОнлайн, в которой также можно проводить онлайн-голосования.


👉 Где почитать подробнее, на что сослаться:
Статьи 44.1-48 Жилищного кодекса РФ.

🌍 www.domonline.ru
☎ 8 (800) 700-34-92