08.08.2023 😎 КТО МОЖЕТ БЫТЬ ИНИЦИАТОРОМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ?

Инициатором общего собрания может быть собственник или группа собственников, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Собственниками-инициаторами собрания могут выступать как физические, так и юридические лица. Наниматели и арендаторы помещений собственниками не являются, инициировать собрание не могут. Если им нужно решить какой-то вопрос на общем собрании, то надо просить о помощи какого-либо собственника.

Управляющая организация, которая инициирует собрание, должна в этот момент управлять домом. Сторонняя компания, даже если её выбирают на общем собрании в качестве новой управляющей организации, инициировать собрание не может.

Органы местного самоуправления могут инициировать собрание как собственник квартир, если в доме есть муниципальная собственность, или в ряде случаев – не обладая помещениями, а просто в силу требований закона, например, для выбора способа управления, избрания совета многоквартирного дома.

👉 Где почитать подробнее, на что сослаться:
Статья 45, часть 6 статьи 161, часть 2 статьи 161.1, часть 1.1 статьи 165, часть 6 статьи 170, часть 9 статьи 175, часть 5 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.

🌍 www.domonline.ru
☎ 8 (800) 700-34-92