25.07.2024 🚀 Что имеет приоритет для определения общей площади – данные техпаспорта или сведения из ЕГРН?

Практика судов по этому вопросу различается. Поэтому лучше всего набирать то количество голосов, которое будет достаточным, если считать по наибольшей площади (не имеет значения, где она указана). В данных Росреестра встречаются ошибки, а данные техпаспорта могут быть неактуальными, в связи с чем невозможно предугадать поведение суда.
Отдельные судьи при рассмотрении дел об оспаривании решений общего собрания специально отдельно запрашивают в Росреестре данные о суммарной площади жилых и нежилых помещений. Если вам нужно, чтобы суд руководствовался именно этими сведениями, то попробуйте в суде ходатайствовать о запросе информации.

👉 Где почитать подробнее, на что сослаться:
Апелляционное определение Нижегородского областного суда по делу № 33-5315/2019, апелляционное определение Курганского областного суда по делу № 33-663/2018, постановление Президиума Иркутского областного суда № 44г-57/2016, определение Омского областного суда по делу №33-5107/2019, определение Свердловского областного суда от 6 марта 2019 г. по делу №33-3393/2019.

🌍 www.domonline.ru
☎ 8 (800) 700-34-92