23.08.2024 ✅ Как грамотно составить повестку дня собрания и правильно написать формулировки решений собственников?

Чтобы правильно прописать вопросы повестки дня общего собрания собственников и решения по ним, нужно руководствоваться несколькими обязательными правилами и здравым смыслом:

— Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть и исключать возможность их двоякого толкования.
— Если формулировка вопроса установлена законодательством, в протоколе указывается именно она.
— Нельзя включать в повестку формулировки «Разное», «Другие вопросы» и подобные им, а также объединять в одной формулировке разные по смыслу вопросы.
— Если вопрос касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты документа.

Не стоит включать в повестку параллельные взаимоисключающие вопросы, иначе собственники могут принять положительные решения сразу по всем, и потом станет непонятно, какое из них реализовывать.
Решения в бюллетене должны соответствовать вопросам в повестке собрания (не обязательно дословно, но это должны быть решения по тем вопросам, которые указаны в сообщении о собрании, а не по другим вопросам).

Формулируйте решение так, чтобы из него было понятно:
— Что именно хотят сделать собственники,
— Кто и как будет реализовывать решение,
— За чей счёт, кем и как будут собираться деньги, в каком размере (если решение требует расходов),
— Срок выполнения принятого решения,
— Дополнительные пояснения (например, цель или причины принятия решения).

👉 Где почитать подробнее, на что сослаться:
Статья 44 Жилищного кодекса РФ, пункт 17 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых Приказом Минстроя РФ № 44/пр от 28.01.2019.

🌍 www.domonline.ru
☎ 8 (800) 700-34-92