28.08.2024 ✊ Может ли управляющая организация оспорить решение общего собрания собственников?

Практика по этому вопросу отличается. Те кто считает, что управляющая организация не может оспаривать в суде решение общего собрания собственников, ссылаются на то, что круг лиц, которые вправе обращаться в суд, ограничен законом: это сами собственники и органы жилищного надзора.

Другие же думают, что управляющие организации вправе обращаться в суд, если собственники приняли решение, которое нарушает права компании (утвердили низкий размер платы, выбрали другую компанию). При этом часть сторонников этой версии настаивает на том, что управляющая организация в суде вправе ссылаться лишь на ничтожность решения (например, из-за отсутствия кворума) и не вправе обжаловать в суде оспоримые решения общего собрания.

Из-за неоднозначности практики для управляющей организации проще всего оспаривать решение общего собрания руками какого-либо собственника.

👉 Где почитать подробнее, на что сослаться:
Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2013 г. № ВАС-18454/12, постановление Арбитражного суда Уральского округа по делу № А60-59763/2017, апелляционное определение Челябинского областного суда по делу № 11-13612/2018, апелляционное определение Саратовского областного суда по делу № 33-1567/2016, апелляционное определение Омского областного суда по делу № 33-814/2018, апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан по делу № 33-24270/2017, апелляционное определение Свердловского областного суда по делу № 33-2841/2017, апелляционное определение Новосибирского областного суда по делу

🌍 www.domonline.ru
☎ 8 (800) 700-34-92